PHẦN 2 : Tìm thuê nhà/điện-nước-gas tại Nhật Bản
House at
(1) Trang web của kỹ năng thực tập sinh
Về chỗ của thực tập sinh kỹ năng, công ty tiếp nhận sẽ phải thu xếp (= quy định của nhà nước). Công ty bố trí chỗ ở, chuẩn bị đồ (đồ dùng nội thất và đồ điện gia dụng). Thường thì các công ty sẽ trừ phí ký túc xá vào tiền lương. Đối với kỹ sư cũng vậy, đa số công ty thu xếp chỗ.
Phòng ngủ trong ký túc xá của thực tập sinh kỹ năng có các điều kiện như rộng khoảng 4,5m 2 / người, và chia ra phòng của người làm việc ngày và người làm đêm. Ngoài ra, không được phép thu phí ký túc xá nhiều hơn kinh phí thực tế.
※ Khi thực hiện tập tin select, hãy kiểm tra nội dung và mức ký túc xá.
※ Nếu có thắc mắc hoặc khó khăn về ký túc xá và ký túc xá, hãy liên hệ với người phụ trách ở tập đoàn. Nếu tình hình vẫn không cải thiện, hãy liên hệ với Cơ quan quản lý thực tập sinh kỹ năng (OTIT) để được tư vấn.
Các vấn đề liên quan của OTIT （Tiếng Việt）
(2) Site at the du hoc sinh
Với du học sinh, bố trí ký túc xá cho học sinh không phải là dịch vụ của trường, vì vậy hơn 70% du học sinh thuê nhà ở. Nếu việc đi Nhật chắc chắn rồi thì nên tìm thuê nhà ngay. Có thể thu thập thông tin từ ① Trang web giới thiệu nhà ② Nhân viên tư vấn ở trường và công ty ③ Công ty môi trường bất động sản ở địa phương. Ở những trường tiếng Nhật và công ty tế bào, đa số có hỗ trợ nhân viên.
Nhà thông tin mà người nước ngoài có thể thuê （tiếng Nhật）
Basic Kiến thức về thuê nhà
Trong trường hợp thuê để ở, chi phí và thủ tục như sau:
① Ngoài tiền nhà, còn có các chi phí:
・ Tiền cọc (bảo đảm tiền): Đặt cọc nhà tiền tháng. Khi thanh toán nhà sẽ được trả lại 1 phần.
・ Tiền lễ: Đa số là tiền nhà khoảng 1-2 tháng. Khác nhau tiền tệ. Gần đây, cũng có nhiều nhà không lấy tiền lễ.
・ Môi trường phí: Hoa hồng trả cho công ty môi giới bất động sản, công ty thay đổi mức độ, nhưng đa số là tiền nhà 1 tháng. Gần đây cũng có trường hợp môi giới bằng nửa tháng tiền nhà.
② Cần tự mua đồ dùng nội thất và đồ điện gia dụng
③ Liên quan đến lãnh đạo: khi không nộp tiền nhà, cần người liên đới chịu trách nhiệm, đa số là người liên quan đến trường hoặc công ty đứng ra lãnh đạo. Ngoài ra, cũng có khi không cần bão lãnh nếu ký hợp đồng với công ty chuyên môn.
【Hướng dẫn tìm thuê nhà】
・ Cách tìm thuê nhà / hợp đồng ký tự
・ Chi phí và giấy tờ cần thiết
・ Thủ tục chuyển đến ở
・ Quy định về sinh hoạt trong nhà thuê
――Xin giới thiệu trực tuyến hướng dẫn có viết về những điều này
PDF: Tiếng Việt
Điện-Nước-Khí
Xin giới thiệu cách đăng ký, thanh toán và kết hợp đồng dịch vụ điện, nước, gas. Về đăng ký sử dụng dịch vụ, nên hỏi cụ thể công ty bất động sản khi ký hợp đồng thuê nhà.
(1) Điện
Khi đăng ký dịch vụ, cần làm các công việc sau:
① Xác định ngày muốn bắt đầu sử dụng điện
② Đăng ký qua điện thoại hoặc internet
③ Đến ngày bắt đầu sử dụng, kích cầu dao có điện. Tuy nhiên, thiết bị trong nhà, có thể cần đến người của công ty điện đến tận nơi.
Tiền điện và thanh toán phương thức
・ Về cơ bản, tiền điện được tính trên điện năng tiêu thụ và một khoản tiền cố định hàng tháng. This được gọi là “cơ bản phí”.
・ Phương thức thanh toán hóa đơn điện tử: trừ trực tiếp từ ngân hàng tài khoản, thanh toán tại cửa hàng tiện lợi hoặc ngân hàng, tín dụng thẻ vv
※ Nhân viên công ty kiểm tra công suất để xác định lượng điện tiêu thụ hàng tháng
※ Công ty điện lực sẽ gửi “phiếu báo lượng điện tiêu thụ” hàng tháng.
Power service
① Xác định ngày muốn sử dụng điện
Đăng ký cắt hợp đồng với công ty điện lực qua điện thoại hoặc internet
③ Không nhất thiết phải có mặt vào ngày sử dụng điện. Tuy nhiên, trong trường hợp nhân viên công ty không thể kiểm tra công-tơ, thì cần phải có mặt tại nhà.
(2) Khí
Có một số loại gas có thể được sử dụng như gas 13A và LP gas. Hãy chọn phù hợp khí thiết bị với phù hợp khí loại. If not phù hợp với loại khí, sẽ nguy hiểm vì có thể đốt cháy hoặc đốt cháy không hoàn toàn.
Khi đăng ký gas dịch vụ, cần làm các công việc sau
① Xác định ngày muốn bắt đầu sử dụng gas
② Đăng ký qua điện thoại hoặc internet với nhà bán lẻ gas LP hoặc công ty gas ở nơi cư trú
※ Nhân viên công ty gas sẽ đến nhà vào ngày bắt đầu sử dụng để kiểm tra các hoạt động thiết bị, bắt đầu cung cấp gas và hướng dẫn cách sử dụng gas thiết bị.
Tiền gas và thanh toán phương thức
・ Tiền gas gồm 「cơ bản」 cộng với gas tiêu thụ thực tế
・ Phương thức thanh toán bao gồm: trừ trực tiếp từ ngân hàng tài khoản, thanh toán tại cửa hàng tiện lợi hoặc ngân hàng, thẻ tín dụng vv
(3) Nước
Nếu bạn muốn sử dụng nước, phải gửi đăng ký đến nhà máy nước của chính quyền địa phương hoặc cơ quan liên quan đến quản lý nước để kích hoạt dịch vụ.
Tiền nước và thanh toán phương thức như sau
① Công ty nước kiểm tra đồng hồ và gửi hóa đơn
② Tiền nước gồm 「cơ bản」 cộng với tiền nước tiêu thụ thực tế
③ Phương thức thanh toán: trừ trực tiếp từ ngân hàng, thanh toán tại cửa hàng tiện lợi hoặc ngân hàng, tín dụng thẻ vv
Nguồn: https://www.kokoro-vj.org/vi/post_5591
